| Cena | |
|---|---|
| Cena domu | 1 900 000 Kč |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Okres | Hodonín |
| Obec | Lipov |
| Ulice | Skryto |
| č. domovní / č. orientační | 295 |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 5158 |
| Datum aktualizace | 19.11.2024 |
Pavla Presová
+420 774 411 482
ppresova@seznam.cz
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5 + 1 v obci Lipov č. p. 295, okres Hodonín. S celkovou užitnou plochou 209 m² poskytuje dostatek prostoru pro možnosti pronájmu a další využití.
Dům je zděný, je částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, které je zastřešeno sedlovou střechou. Nachází se v řadové zástavbě rodinných domů. Je členěn na dvě bytové jednotky, které jsou odděleny dvorem a průjezdem. Na obytnou část navazují původní hospodářské přístavky, které již nejsou využívány. Dům je napojen na kanalizaci a NN, vodu je možnost čerpat z vlastní studny. Lokální topení tuhými palivy je ekonomickým řešením z hlediska nákladů na energie.
Nemovitost je bez nájemníků, možno ihned převzít k užívání. Inzerát neobsahuje aktuální fotografie, budou změněny v brzké době (nájemní vztah skončil k 1. 6. 2024 a probíhá vyklízení nemovitosti nájemcem).
Dům je umístěn v klidné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro potenciální nájemce. Dojezdové vzdálenosti autem:
Veselí nad Moravou 16 minut
Uherské Hradiště 28 minut
Uherský Brod 25 minut
Strážnice 14 minut
Skalica 25 minut.
Stav objektu je dobrý, což minimalizuje náklady na případné renovace a zaručuje dlouhodobou udržitelnost investice. Asfaltová vozovka a kanalizace zvyšují komfort bydlení. Investice tohoto typu objektu v Lipově přináší výhodnou polohu a široké možnosti využití pro investory.
Dispoziční řešení:
1.PP: sklep, sklep
1.NP levá část: chodba, pokoj, chodba, pokoj, chlév, sklad, dílna.
1.NP pravá část: pokoj, pokoj, obývací pokoj + kk, koupelna, ložnice, kotelna, 3x sklad.
Stáří a rekonstrukce: dům pochází ze 30. let 20. století. V roce 2021 dílčí rekonstrukce - nová plastová okna a vrata. Dům se nachází v původní stavu, prováděna běžná údržba a opravy.
V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.
